Торговые комплексы в режиме пандемии. Семь вопросов директору смоленского ТРЦ

Накануне Владимир Путин заявил о том, что следующая неделя в России будет выходной. Выходные дни продлятся с субботы 28 марта по воскресенье 5 апреля. Как это отразится на работе магазинов и торговых комплексов? Что вообще сейчас происходит с ТРЦ, являющихся местами массового скопления людей? Все подробности мы выяснили у директора одного из смоленских торговых комплексов Дениса Марченкова.

— В Москве рестораторы обратились к владельцам ТРЦ с просьбой снизить арендную плату в связи с оттоком посетителей, но получили отказ. Какова ваша политика в этом вопросе?

— У нас вопрос распадается на две части: форсмажор, есть ли он, кто в нем находится. В моем понимании, ситуация следующая: пока торговые центры не закрыты, никакие ограничения на перемещение граждан не объявлены, говорить о том, что действует режим форс-мажора преждевременно.

На мой взгляд, люди, недобросовестно пользуясь ситуацией, пытаются себе получить преференции. Есть арендаторы, которые направляют письма с просьбой пересмотреть условия с 1 марта, хотя числа до 11-12 марта все было прекрасно по трафику и по выручкам, то что мы мониторим. Никаких не было отклонений. Во второй половине марта они начались. Но такую же картину мы наблюдали в 2014-15 году, когда доллар улетел в космос, тогда нас тоже завалили письмами.

Часть вторая – готовимся ли мы это обсуждать. Мы в любом случае не маньяки и не делаем вид, будто ничего в мире не изменилось. Будем договариваться, мы к этому готовы, но договариваться на конкретных цифрах, объективных данных по результатам марта месяца. И затем будем передоговариваться по результатам каждого месяца в онлайн-режиме.

— Вы готовы к тотальным ограничительным мерам, как это произошло в Москве?

Добровольно договорные обязательства менять не будем. Но если будут решения уполномоченных органов – мы их бесспорно выполним. Нет такого, что я буду сидеть и как-то обходить решения, условно, главного санитарного врача.

— Будете ли вы работать на следующей неделе?

— Буквально сегодня с утра я пытаюсь понять, что означает выпущенный указ о каникулах на неделю. На кого он распространяется, кто должен уйти на каникулы, а кто нет. Я постоянно нахожусь в контакте с администрацией, юрист анализирует инфосистемы. Мы ждем разъяснений, что все-таки имеется в виду. Если ограничения глобальные, мы их бесспорно выполним. И тогда уже, исходя из этого, будем общаться с арендаторами. Сейчас горизонт планирования – один день. Я даже не знаю, что будет завтра. Как на фронте, каждый час изучаем, что происходит, созваниваемся и пытаемся выработать политику.

С продуктовыми супермаркетами, с аптеками все понятно. Но тот же банк – должен работать, или нет? Одежда, хозтовары, являются ли они товарами повседневного спроса, или не являются? У меня пока четкого ответа нет.

— На данный момент есть арендаторы, которых коснулись карантинные мероприятия? Кинотеатры, развлекательные центры и т.д.

— На настоящий момент документов, официальных предписаний закрыться я не видел. Все эти объекты работают в прежнем режиме. Возможно, в тот момент, когда мы разговариваем, такие документы готовятся. Если они появятся – мы их выполним.

— Предприняты ли какие-нибудь новые меры в связи с пандемией, что-то новое, чего не было раньше?

— Во-первых, мы ввели уборку дезинфицирующими средствами. Второе, мы сейчас пытаемся приобрести антисептики и оснастить ими все места общего пользования. И рассматриваем вариант приобретения тепловизоров, и на входе контролировать температуру посетителей. Пока это прорабатывается, мы пытаемся понять юридическую базу для этого, чтобы не нарушать права граждан. Ну и потом, это все надо найти, потому что сейчас очень большой дефицит на все эти вещи.

— В целом, как настроения арендаторов?

— На удивление, у всех разное. Сказать, что у всех упадническое – нет. Кто-то говорит – давление чувствуем, но не смертельно. Кто-то наоборот. Этим грешат федеральные торговые сети, я думаю, это политика – они централизованно всем представительствам рассылают уведомления о том, что все пропало. Но мы это проходили в 2014-2015 году.

— Но все-таки вы оцениваете ситуацию, как экстраординарную? И как вы оцениваете запас прочности, чтобы сохранить бизнес?

— Мы сейчас формируем резервы. На сколько этих резервов хватит – зависит, в том числе, и от решений, которые будет принимать государство. Что будет с переносом налогов, с платежами по кредитам. Потому что у нас процентов 30-40 [расходов] – это платежи по кредитам. Мы общаемся с банкирами, они не знают, как все это будет, мы будем садиться и договариваться. Они понимают, что это надо делать. В зависимости от мер поддержки будет зависеть, как долго мы сможем продержаться.

Ситуация сложная, нестандартная, но все на местах, все пытаются принимать решения и ее нивелировать. Не знаю, на сколько ситуация будет тяжелая, но я надеюсь, что мы ее вырулим.

________________________________

О том, как обстоят дела с ресторанным бизнесом в Смоленске в связи с пандемией – читайте в материале «Ситуация плачевная. Семь вопросов ресторатору о работе в условиях пандемии». Также нашему изданию дал комментарий главный санитарный врач Смоленской области Сергей Рогутский. Он отметил, что поскольку нет лекарства от коронавируса и нет вакцины, единственной мерой профилактики и недопущения заболеваемости является разобщение людей. Как отразится на мировой экономике происходящее в США, и стоит ли россиянам бежать в обменники и сдавать доллары? О коронавирусе и мировой экономике мы поговорили с доцентом СмолГУ, кандидатом экономических наук Виталием Филиновым.

Сообщение Торговые комплексы в режиме пандемии. Семь вопросов директору смоленского ТРЦ появились сначала на SmolNarod.ru.

Если же вам нужны головные уборы оптом, обязательно заходите на сайт компании, где вы сможете все необходимое приобрести.

Читайте также

• Расходы жителей Центральной России: что влияет на ежемесячный бюджет
• Топливный шок в России и мире: причины, последствия и пути снижения рисков
• Отопительный сезон в Северодвинске стартует завтра: подключение домов пройдет поэтапно
• Фундамент будущего Новошешминского района закладывается трудом каждого жителя
• Брошюра на скрепке (скобе): для каких задач этот вид скрепления идеален?