Самозанятые лица и ипотека: что делать, если отказали в банке?
Как сообщило издание «Известия», только пятая часть индивидуальных предпринимателей получает одобрение на оформление ипотечного кредита при непосредственном обращении в банковский офис. Хотя более 60 % из них показывают ежемесячный доход в 100 тыс. руб. и более.
Однако если те же самозанятые граждане обращаются за разрешением на выдачу ипотеки через онлайн-ресурсы, то количество положительных ответов со стороны банка возрастает в несколько раз и составляет 95 %. Именно к таким интересным выводам пришли специалисты IDF Eurasia.
По мнению Ирины Григорьевой — гендиректора сервиса Online-Ipoteka, разница обусловлена тем, что во время личных встреч банковские служащие до сих пор рассматривают самозанятых лиц, как не имеющих стабильного источника дохода. И этому не мешает даже тот факт, что у 80 % из них заключены долгосрочные контракты с проверенными заказчиками. Возможно, основная причина такого отношения — отсутствие опыта работы с этой категорией потенциальных заемщиков.
Правительство страны тоже видит проблему и пытается упростить процедуру получения льготного ипотечного кредитования для самозанятых. Один из таких вариантов — подача заявлений через портал госуслуг. Пока же многие россияне считают, что самый простой способ одолжить деньги — занять нужную сумму, перейдя по ссылке на один из интернет-ресурсов. Но при выборе подходящего сервиса важно обращать внимание на наличие соответствующей документации у сайта, продвигающего рекламу кредитных услуг.
Напомним, что ежедневно в РФ регистрируются в качестве самозанятых около 5 тыс. человек. Об этом в конце марта сообщил замминистра финансов Алексей Сазанов. Среди основных видов деятельности эта категория граждан преимущественно выбирает такие области, как строительство, перевозка пассажиров, услуги по доставке, консультированию или сдача жилья в аренду.
Программа льготной ипотеки стала действовать весной 2020 г. в качестве одной из антикризисных мер в ответ на сложную экономическую ситуацию, вызванную пандемией коронавирусной инфекции и последующими карантинными ограничениями. После завершения срока ее действия 1.07.2021 г. сумма переплат может вырасти до 40 % и более. Однако в 24 российских регионах антикризисная льготная ипотека может быть продлена еще на некоторое время.
