Депутат горсовета Челнов назвал главную проблему сельской ипотеки
На недавнее предложение главы Минфина Антона Силуанова развивать сельскую ипотеку в Челнах отозвались критикой. Депутат горсовета Челнов Раиль Минегалиев отметил, что основная проблема ипотеки для села – в меняющейся ставке банка.
«Основная базовая ставка банка 11.5%. В первом пункте прямым текстом говорят о том, что в договоре могут быть прописаны условия перехода заемщика с льготной ставки до базовой. Главное опасение - с базовой ставки нельзя будет рефинансироваться. Допустим, что вы взяли квартиру под один процент, затем, в процессе, программу вдруг отменили. Теперь придется платить по базовой ставке. Без права рефинансирования. Это, по моему мнению, основная возможная недоработка, о которой почти не говорят. Заявку по данной программе одобряют в течение 60 дней», - пояснил свою позицию Минегалиев.
Кроме того, главными проблемами депутат назвал малодоступность, сложный механизм получения средств, непростые условия, закладываемые кредитным договором, а также малую информированность населения о нюансах ипотеки. Несмотря на это депутат считает, что перспективы у сельской ипотеки есть, они подпитаны большим интересом населения к проживанию на чистом воздухе, употреблению чистых продуктов, наличию собственной территории, на которой могут играть дети даже без присмотра родителей.
